沒工作缺錢怎麼辦效率 信用不良-銀行小額貸款
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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
工商時報【林淑惠╱台北報導】 鴻海祭狠招，亞太電信4G語音通話全免！為了要在電信三雄大打700元甚至500元有找的4G上網吃到飽的資費大戰中突圍，亞太電信昨（12）日宣布祭出4G「打到飽」、上網「吃到飽」、以及愛奇藝等OTT節目「看到飽」的「三飽」新資費，最低只要月繳999元。 亞太電信董事長呂芳銘昨日自許要藉此翻轉電信產業生態。亞太電信全新「三飽」資費最大賣點，除了業內推行已久的網內互打免費，最犀利的莫過於亞太電信用戶撥打中華電、台灣大、遠傳、台灣之星的網外用戶以及市話，也一律不用錢，不僅首創電信業界先例，也為國內行動電話免費語音時代來臨正式拉開序幕。 呂芳銘強調，雖然亞太電信這次新推出的「三飽」資費暫時以1月底為申裝期限，但是不排除成為「常態性」資費。 亞太電信昨日舉辦周年慶活動，董事長呂芳銘及總經理陳永正親自出席，亞太電信4G用戶已經突破160萬，提前達陣全年用戶目標。 展望2017年，呂芳銘表示，該公司將在「智慧生活」產業扮演領頭羊，持續投入5G實驗室以及物聯網創新應用。陳永正則透露，明年將新增4,600座4G基地台，基地台總數將超過1萬座。 亞太電信新推出的「三飽」資費，包括月繳999元，單辦門號以及購機用戶分別享有12個月以及30個月的網內、網外、市話免費及4G上網吃到飽。月繳1,599元，除4G通話全免、上網吃到飽，還可收看受奇藝12個月或Catchplay 6個月節目看到飽。 另外，亞太電信昨日亦同步宣布攜手Netflix、愛奇藝、Catchplay、Myvide等4大OTT業者策略合作，並推出便當（BANDOTT）影音服務，透過鴻海開發的OTT機上盒，就可以直接連結民眾家裡的有線電視或MOD，並在既有Cable或MOD電視收看4大OTT節目，亞太電將藉此大尬小米電視盒，也為鴻海大搶客廳商機舖路。 鴻海入主Sharp後，Sharp大電視促銷戰也正式拉開序幕，這次搭配亞太電信的行動電話門號促銷，最犀利的莫過於月繳999元資費、雖無法享有網內外互打免費優惠，但能免費帶走1台Sharp的40吋LED電視，或搭配1,599元資費，上網吃到飽、網內網外通話全免及Sharp 50或60吋LED液晶電視5折價。 對亞太電信祭出網外互打免費震撼市場，電信龍頭中華電信代理發言人何旭輝表示，將持續密切觀察市場競爭態勢，適時推出符合不同消費族群所需的資費方案。 遠傳則強調，遠傳重視消費者需求，提供多元資費方案，不但有上網吃到飽，也提供語音免費等優惠，並依據使用習慣供消費者選擇，其中，語音優惠皆可滿足大部分消費者日常使用需求，未來也將朝多元資費的概念提供更多資費方案。 ★更多相關新聞 郭董兌現支票 千元有找 打電話上網吃到飽新聞分析－為鴻海客廳經濟布局500元有找 4G上網吃到飽 遠傳、台灣大延長賽4G吃到飽大家一起退？ 公平會發警告十二月份千元以下4G上網吃到飽方案懶人包
工商時報【王姿琳╱台北報導】 資誠（PwC）1日發布報告指出，2017年台北不動產前景排名第22名、較去年下滑5名，在亞太主要城市中敬陪末座，主因是台北具投資價值之標的價格偏高、優質標的數量減少、及房地合一稅實施等因素，多數不動產專業經理人對台北不動產市場投資前景更為保守看待。二胎房 沒工作缺錢怎麼辦效率 信用不良-銀行小額貸款 城市土地學會（Urban Land Institute）和資誠會計師事務所共同調查並發布「2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告」，主要調查604位國際知名的房地產專業人士，包括投資者、地產開發商、物業公司、貸款機構、經紀商及財務顧問等專業人士意見，提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場，以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。 資誠表示，雖近幾年亞太地區各主要城市不動產價值各有不同程度成長，受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法，但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等，具投資價值物件稀少使交易量降低，專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家，以期獲得更高的報酬。 根據調查結果，以東協國家與印度最具投資前景，前4名依序為印度班加羅爾、印度孟買、菲律賓馬尼拉與越南胡志明市。 不過，調查也顯示，2017年台北不動產前景排名第22名，較2016年的排名下滑5名。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示，主因是由於台北具投資價值的標的價格偏高，優質標的數量減少，與房地合一稅實施等因素，多數不動產專業經理人皆對台北不動產市場投資前景更為保守看待。
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