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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

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急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

  

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今天在東北部的水氣明顯減少,整個東北風明顯南下,沒有像昨天在東北部對峙的對流雲系,造成新北市貢寮、雙溪及平溪到宜蘭的劇烈雨勢,目前水氣已經移到花蓮附近,還有些零星陣雨,大致上未來這兩三天到周末的天氣都還不錯,水氣減少,北東部受到東北風,早晚涼,還是有地形上的偶陣雨,但相對之下已經比前一陣子雨勢減少許多,也建議您好好把握好不容易的在北東部的好天氣。 而中南部還是相對穩定,反而要留意空氣品質可能略差一些,靠山區可能有零星降雨。 今天要關注的就是在菲律賓的熱帶性低氣壓,很有可能在今天發展成為今年第二十一號颱風莎莉佳,由於目前整個大陸高壓勢力仍強,未來要直接北上往台灣附近的機會較低,不過要留意是否在周末時,颱風經過菲律賓或當進入南海後,整個外圍環流發展,是否會和東北風有些互動,這就是類似雙十連假時,艾莉颱風沒來,卻釀成東半部到大雨的特性。 預期時間影響最快是周日晚上到周一二期間,但如果有交互作用,也還要看整個環境態勢的發展,也有程度的差別,到底雨量會下多大,這個變動空間也不小,都還要觀察留意。有可能東半部都會受到些影響,但雨勢上,可能以台東到花蓮這附近會較明顯,東北部略受到影響。 由於整個菲律賓東方海面上的海水溫度及環流條件還不錯,後續預期也都將還有颱風陸續發展,未來這21號颱風生成後,陸續也都還有颱風會再生成發展,未來一兩周內可能會進入一個颱風發展高頻率期,雖然不見得都侵襲台灣,但這時候變數會較多,提醒您安排活動上要考量到這風險性。 以上氣象由彭啟明博士/天氣風險公司提供

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

台北 解決貸

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者張謙香港11日電)中國大陸國務院總理李克強今天以橋梁來形容澳門在大陸和葡語國家之間所發揮的優勢和平台作用。 中國─葡語國家經貿合作論壇第5屆部長級會議上午在澳門舉行,與會的李克強發表主旨講話時作以上表示。 澳門電台報導,他說,澳門不論經濟發展、工作生活都離不開橋,比如已全面貫通的港珠澳大橋全長55公里,是當今世上最長的跨海大橋。 他說,澳門還有更長的跨洋大橋,便是中國與葡語國家經貿合作論壇,這是無形的大橋,以語言文化為紐帶、經貿合作為主旨、共同發展和目標,可發揮澳門的獨特優勢和平台作用,在推動中國與葡語國家合作將發揮重大作用。1051011

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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兩岸官方溝通中斷,為加強與中國大陸的台商溝通,海基會研擬開通微博官方帳號,目前已上簽呈待陸委會同意。不過,陸委會主委張小月今天(7日)表示,陸委會不可能批准。

民進黨上任後,兩岸互動陷入停滯,官方溝通中斷,陸委會副主委兼海基會秘書長張天欽日前在海基會例行記者會上透露,為加強與大陸台商及民眾溝通,海基會研擬開通微博官方帳號,目前已上簽呈待陸委會同意,最快10月底開通。

不過,陸委會主委張小月7日接受國民黨立委楊鎮浯質詢時卻說,因為註冊時須選定地區,因此,陸委會不會同意海基會開設通微博官方帳號。『(原音)(立委:你知不知道微博在註冊的時候要先選你是台灣地區?現在公文已經簽到陸委會了,主委你們批還是不批?)我們是不可能會批准的。(立委:沒關係,主委,不可能批准!)』

另外,楊鎮浯也關切親民黨主席宋楚瑜將擔任亞太經濟合作會議(APEC)領袖峰會特使一事。他指出,宋楚瑜曾批評蔡英文總統的兩岸政策是神仙也難救,如此能否在APEC中代表政府發聲?對此,行政院長林全表示,蔡總統會就這個部分和宋楚瑜有適當的溝通與說明,他無權代表總統說明他們之間的談話。

陸委會主委張小月也說,蔡總統與宋楚瑜之間有很好的信任,陸委會身為幕僚單位,也會提供政府目前的政策給宋楚瑜參考,相信宋楚瑜的談話會與政府的立場一致。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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工商時報【陳惠珍╱南市報導】

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台新銀行低利貸款整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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(中央社記者林行健馬尼拉5日專電)菲國總統杜特蒂任命資深媒體人羅瑪納(Chito Sta.Romana),出任菲律賓駐中國大陸大使。 羅瑪納現年68歲,曾任美國廣播公司新聞網(ABCNews)北京站站長20餘年,他曾向中央社記者表示,採訪過天安門事變以及2009年新疆自治區首府烏魯木齊暴動事件,2010年退休返菲定居。 他曾獲新聞及紀錄節目艾美獎,現為菲律賓中國研究協會(PACS)會長,也在菲律賓大學講授「中國研究」科目,對中國事務有深入瞭解。 這位資深媒體人曾就蔡英文總統上任後的兩岸關係、杜特蒂總統上任後的菲美關係等議題,多次接受中央社記者訪問。 8月上旬前總統羅慕斯前往香港尋求為菲中關係破冰的「老友外交」之旅,羅瑪納也是團員之一。 羅瑪納的人事命令,尚需參議院及眾議院聯席任命委員會的認可。1051005

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(記者黃秀麗新北報導)因應今年大陸團客縮減富邦銀行房屋貸款,調整陸客來臺客源結構,新北市政府攜手兩岸三家航空業者,除再度與長榮航空合作外,也首次邀請大陸廉價航空品牌春秋航空與吉祥航空,推出3大魅力主題遊程,包裝全新旅遊機加酒自由行產品,前7,000名購買的旅客加贈價值超過新臺幣1萬2,000元的旅遊手冊,預計吸引更多陸客至新北市觀光。

為降低團客縮減對觀光產業所造成的衝擊,與吸引大陸自由行旅客訪臺,新北市政府整合觀光旅遊局、經濟發展局、文化局及高灘處等公部門資源,並邀請航空、旅宿、交通、購物及美術館等業者組團赴上海舉辦新北市觀光資源推介會,同時參加11月11日至13日「2016中國(上海)國際旅遊交易會」,推廣新北市獨特自然及人文風情,行銷新北之美。

為滿足及便利陸客訪臺自由行,新北市政府整合大臺北地區業者合作推出吸引陸客優惠旅遊手冊,要將自由行遊客所需一網打盡。交通向來是旅遊最重要的考量點,旅遊手冊特贈送《一卡通》方便租借youbike、搭乘公車及捷運等,輕鬆悠遊臺灣各地,此外,《臺灣大車隊》除提供300元抵用券之外,還結合微信App訂車,服務更人性化。並串連大臺北地區購物,《家樂福》針對陸客喜愛商品推出折價優惠,更首度結合《昇恆昌》送出1,000元購物金折抵等,要讓陸客造訪臺灣不僅好玩、便利更超值。

為讓陸客深度走訪新北市,新北市政府推出全新3大魅力主題遊程「健康運動遨遊」、「幸福手作體驗」及「絕美經典必訪」路線,除過去陸客喜歡造訪的水金九、平溪等景點,今年主推透過運動樂活感受新北,搭配三峽、鶯歌極致工藝及石碇、坪林的茶農手作來體驗新北。

新北市觀旅局局長陳國君表示,為挽救陸客團縮減所帶來的衝擊,新北市政府積極振興觀光產業,整合國內觀光資源,除今年6月份赴韓國推廣行銷,8月也隨交通部觀光局組團赴泰國及印尼宣傳觀光,土地貸款率利計算本月份則組團赴上海積極行銷,推薦大陸遊客用新的方式體驗走訪臺灣。為拓展潛力東南亞市場,明年規劃新南進至當地舉辦觀光資源推介會與參加當地旅展活動。

新北市上海旅展推廣影片:(自立晚報2016/11/7)

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蔡英文從去年至今,始終強調維持現狀,但不少人心中對於她的台獨色彩仍有疑慮,當然,大陸方面更是不信任。蔡總統嘴巴上講維持現狀,但她的所作所為,似乎背道而馳。這一點,由她提名的司法院院長許宗力以及大法官許志雄在立法院中的表白,可以得到證實。 就兩岸關係定位而言,許宗力延續李登輝的說法,認為兩岸是特殊的國與國關係。而許志雄的講話,更是直白到令人吃驚。被問到願意不願意唱國歌,他說:第一句「三民主義」問題很多,人不能違背良心。對於中華民國是否存在,他認為台灣國號為中華民國,《聯合國憲章》的中華民國卻是中華人民共和國。至於兩岸關係,他依照兩國論的立場表示,台灣是主權獨立國家,中華人民共和國也是國家。當被問及未來是否和過去的兩國論主張切割時,他也毫不忌諱地說,人不可跟過去主張切割,以前怎麼講,未來還是這樣講。至於憲法中最為關鍵的領土問題,也就是對憲法第四條「中華民國領土依其固有之疆域」的看法,他的回答充滿了嘲諷味,他反問「固有之疆域」是什麼?黃帝、蚩尤大戰時候的疆域嗎?這沒有任何意義。 許志雄的說法就是獨派的典型看法,不少人台獨年輕人在網路上按讚,前立委沈富雄甚至於稱他不為五斗米折腰的坦白令人佩服。然而,在我們看來,不論是許宗力或許志雄,其道德都令人懷疑。 首先,大法官的職責是捍衛憲法與解釋憲法,但即使是解釋憲法,其最終目的也是捍衛憲法。大法官的職責是透過其解釋憲法的權力來防止行政部門以及立法部門的濫權。但從兩許的立場來看,他們心中根本不認同中華民國憲法,到時候恐怕是藉釋憲之名來行制憲之實。這不是杞人憂天,因為蔡英文主席在民進黨三十週年慶給黨員的公開信中提到了「憲政體制羈絆」,顯然是有感而發。一個深覺受到憲政體制羈絆的總統任命台獨的大法官,只會讓人疑慮,她是想藉大法官來擴權,還是藉大法官來台獨?不論那一種,都是台灣的災難。 其次,他們真的都是風骨凜然,不為五斗米折腰嗎?我們懷疑。許宗力是否適宜再任大法官,本身就有爭議存在,但更重要的是他們心中根本是毫無顧忌,才會如此放膽地坦白。如果把時間放在陳水扁執政時,相信他們不會如此發言,否則許志雄也不會去擔任蒙藏委員會委員長。他們心中毫無顧忌,因為他們知道民進黨在立法院是絕對多數,不論在野黨如何反對或杯葛,他們都會通過提名。像這種懂得?量政治情勢的大法官,所謂風骨恐怕不是他們心中的價值。未來,他們究竟是綠色政權的守護神,還是中華民國憲法的守護神,答案已經很清楚。 司法是一個國家正義的防線,大法官則是憲法的防線,防線已然撤守,而國家焉能不敗!豈不悲乎!【中央網路報】



 

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